Cổng thông tin điện tử Kiên Giang

Kinh tế - Xã hội

Xem với cỡ chữAA

Thị trường bất động sản Kiên Giang có gì mới?

(09:05 | 21/06/2018)

“Thị trường bất động sản (TTBĐS) Kiên Giang có gì mới?” là chủ đề buổi tọa đàm do Ủy ban nhân dân tỉnh và Thời báo Kinh tế Sài Gòn vừa phối hợp tổ chức; Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh Phạm Vũ Hồng chủ trì.

Tại buổi tọa đàm, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường Nguyễn Xuân Lộc cho rằng, hiện nay trong điều kiện phát triển kinh tế thị trường hội nhập quốc tế, hoạt động chuyển nhượng quyền sử dụng đất (QSDĐ) diễn ra sôi động, rộng khắp. Tại Phú Quốc, qua kết quả chuyển nhượng QSDĐ cho thấy, các tổ chức công chứng quá tải với số lượng giao dịch tăng cao, với gần 7.700 hồ sơ giao dịch chuyển nhượng QSDĐ năm 2017; đến cuối quý I-2018, hồ sơ giao dịch đất lên 4.578 hồ sơ giao dịch, tăng 200% so cùng kỳ năm 2017. Việc nhận chuyển nhượng QSDĐ thông qua hình thức ủy quyền, mua bán đất trái pháp luật: Đất rừng, đất chưa được cấp giấy chứng nhận, đất không rõ nguồn gốc… vẫn còn diễn ra và chưa thể thống kê cụ thể. 
Còn tại TP. Rạch Giá, TX. Hà Tiên, huyện Kiên Lương… hiện nay đã và đang hình thành nhiều khu đô thị mới với dự án nhà ở khang trang, hiện đại làm TTBĐS trên địa bàn tỉnh nhộn nhịp. Tuy nhiên, trình tự, thủ tục triển khai các dự án bất động sản, cơ chế đền bù và giải phóng mặt bằng, tái định cư còn nhiều bất cập; giá cả bất động sản còn quá cao so mặt bằng chung thu nhập của người dân và giá trị thực của bất động sản, từ đó, ảnh hưởng quá trình phát triển kinh tế - xã hội và nhà ở cho người thu nhập thấp. Việc giá đất tăng nhanh trong thời gian ngắn, TTBĐS xuất hiện nhiều giao dịch chỉ là giấy viết tay hoặc giao dịch đất rừng, đất nông nghiệp phát sinh khiếu kiện, tranh chấp phức tạp. Để giải quyết vấn đề bất cập của TTBĐS, nhất là việc ngăn chặn đầu cơ, chuyển nhượng, chuyển đổi mục đích, tách thửa, phân lô trái pháp luật, nhiều ý kiến đại biểu đề xuất các giải pháp: Công khai quy hoạch sử dụng đất; đẩy mạnh tuyên truyền pháp luật đất đai, nhất là kế hoạch sử dụng đất hàng năm; công chức, viên chức không được môi giới đất đai; tăng cường thanh, kiểm tra về đất đai, xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm, thực hiện tốt việc quy hoạch phân khu để hạn chế tình trạng phân lô, bán nền, điều chỉnh lại hỗ trợ đền bù, tái định cư… 
Phát biểu kết luận buổi tọa đàm, Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh Phạm Vũ Hồng đánh giá cao ý kiến thảo luận của các chuyên gia, nhà quản lý để xây dựng TTBĐS minh bạch, phát triển đúng định hướng và theo quy hoạch được phê duyệt. Đồng thời yêu cầu Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên và Môi trường tiếp tục nghiên cứu, hoàn thiện các nhóm giải pháp phù hợp điều kiện, tình hình để đề xuất với Tỉnh ủy, Ủy ban nhân dân tỉnh thực hiện thời gian tới, làm cơ sở hoàn thiện khung pháp lý TTBĐS. Song song đó, các địa phương cần giải quyết kịp thời các phát sinh từ biến động TTBĐS; công khai minh bạch các thông tin có liên quan dự án đầu tư, kinh doanh bất động sản; quản lý chặt chẽ đất đai, tài nguyên khoáng sản và trật tự xây dựng…
 

Trúc Khoa